Le marché immobilier d'Épernon par notre agence CENTURY 21 Universal Demeure
Pourquoi se loger à Épernon en 2023 et quels sont les atouts de cette commune d'Eure-et-Loir ?
Les avantages d'Épernon ne manquent pas, à commencer par sa situation géographique, entre Chartres et Dreux, à 65 km au sud-ouest de Paris et 15 km de Rambouillet. En outre, elle est facilement accessible car bien desservie, positionnée sur la ligne SNCF Paris-Le Mans, à moins de 20 minutes des échangeurs A10, A11 et de la RN10 et à 45 minutes de Paris Montparnasse. Une ville au calme avec toutes les commodités pour un quotidien facilité et, ce, à tout âge.
En effet, la ville est riche d'une vie associative, culturelle et sportive développée. Côté nouveautés, un lycée va ouvrir ses portes en 2023. Soucieuse de son environnement, la commune a lancé un inventaire de la biodiversité sur son territoire en 2016, afin de la protéger durablement. Pour en profiter, la mairie a édité une carte de randonnée détaillée des cinq circuits de 17,5 km à 19,5 km qui s’étendent sur Epernon et les communes environnantes. Au milieu de cet écrin de verdure, tant de choses sont à découvrir, au confluent de trois rivières, en lisière de la forêt de Rambouillet.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022 en Centre-Val de Loire, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 833 € (+8,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est donc de 205 128 € pour une superficie moyenne de 116 m². Côté appartements, le prix moyen au m² est de 2 461 € (+6,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition s'élève ainsi à 142 032 € pour une superficie moyenne de 59,9 m².
Découvrez notre équipe sparnonienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Universal Demeure
Notre agence CENTURY 21 Universal Demeure vous accueille depuis 2015, près de la mairie. Nos qualités éprouvées : équipe dynamique et empathique. Nous connaissons parfaitement le secteur et vous offrons une prise en charge et un accompagnement complet grâce à un travail collectif. Rédaction des avants-contrats afin de réduire les délais de vente. Notre agence est composée uniquement de personnes formées au métier de l'immobilier et suivant des formations régulières à l'Académie 21 de CENTURY 21 France.
Venez nous rencontrer du mardi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 à 19 heures et le samedi de 9 heures à midi et de 14 à 18h30. Grâce à nos métiers de transaction achat-vente mais aussi de gestion locative, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier quel qu'il soit : achat, location, gestion locative, vente. Alors n'hésitez plus et venez présenter votre projet d'achat à l'équipe. La tendance est propice pour engager un projet immobilier quel qu'il soit, tous les indicateurs sont au vert. N'hésitez pas à consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence.
(crédit photo : Thor19/Wikipedia)
Des exemples d'appartements et de maisons à acheter en exclusivité à Épernon dans notre agence immobilière CENTURY 21 Universal Demeure
L'équipe vous propose la visite guidée de trois biens en vente exclusive dans notre agence d'Épernon.
- Vous serez séduit par cet appartement de 31,33 m² situé dans une petite copropriété au calme, lumineux et rénové il offre une entrée sur salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Double vitrage, volets roulants électriques... Commerces, écoles et gare à pied. Des travaux à prévoir pour améliorer le DPE (G). Prix de vente : 85 000 euros
- Ce charmant appartement de quatre pièces et 76 m², situé à proximité immédiate du centre d'Épernon. Il comprend : une entrée desservant la cuisine équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès à un balcon, une salle de bains, 3 chambres et un WC. Une cave et un box complètent ce bien. Prix de vente : 218 000 euros
- Vous serez séduits par cette maison atypique des années 30 entièrement rénovée, proche de toutes les commodités à pied. Elle offre un séjour/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/véranda avec accès à une terrasse de 35 m² avec vue imprenable, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin dégagement desservant trois chambres, W-C. Le tout édifié sur un terrain clos de 480 m². Prix de vente : 313 000 euros
Vous pouvez également consulter tous les biens à vendre et ceux en location dans notre agence pour vous faire une idée encore plus précise du marché immobilier local.
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Universal Demeure qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre.
Parlons de vous, parlons biens.