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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 EPERNON - 28

Ref : 2562

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Century21 EPERNON vous présente cette maison idéalement située à EPERNON.
De plain-pied sur sous-sol total elle offre une belle véranda avec vue exceptionnelle sur un jardin de 520 m² bien ensoleillé. L'isolation des murs extérieurs, les fenêtres en double vitrage PVC et une chaudière gaz de ville assurent un grand confort.
Elle se compose comme suit : entrée, salon, cuisine, salle de bains, W-C, deux chambres avec placard.
Le sous-sol total comprend garage, chaufferie, atelier, buanderie et cave.
L'accès aux écoles, commerces et gare pour Montparnasse à pied facilite le quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Véranda

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central convecteurs gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Atelier
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture 2017 / isolation toiture 2016 / isolation ext 2011 / porte d'entrée 2020 / porte garage 2020 / chaudière gaz 2019 /
  • Taxe foncière : 997 €

À proximité

  • Gare
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  • Ecole
  • Crèche
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3580,0 € pour 2021

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