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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 EPERNON - 28

Ref : 2719

291 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274010€
440 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - EPERNON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence Century 21 EPERNON VOUS PROPOSE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraires consultable sur demande.

EPERNON 5 MINUTES A PIED DE LA GARE

Belle maison avec fort potentiel comprenant une entrée, salon salle à manger avec une cheminée et insert, véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc .

Très beau grenier aménageable sans modification de charpente , dalle béton , escalier ( possible deux chambres, salle d'eau et espace bureau) . Un sous sol total comprenant une cave, une buanderie/cuisine d'été, chaufferie gaz de ville et garage . Terrain clos de 595 m² avec une grande terrasse .

Performance énergétique: F . Performance climatique :E

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €

À proximité

  • Gare : 5 min à pied
  • Commerces : 10 min à pied
  • Ecole : 10 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3120,0 € pour 2021

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