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Maison à vendre 9 pièces - 284,40 m2 HOUDAN - 78

Ref : 2722

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 284.4 m2 - HOUDAN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Universal Demeure
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Description

L'agence Century 21 EPERNON vous PROPOSE EN EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraire consultable sur demande.

À 10 minutes de la N12, belle propriété dans un cadre privilégié

MGN Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, située au coeur d'un domaine recherché, offrant de généreux volumes et un environnement paisible.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste salon/séjour de 108 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
Un dégagement desservant :
3 chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un dressing
Une salle de bains
Un WC indépendant

Étage :
Une pièce palière et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Un dégagement menant à :
3 autres chambres lumineuses
Une salle de bains
2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des activités créatives

Extérieurs :
Le tout sur un terrain de 7 224 m², arboré et propice à la détente. Ce grand espace extérieur offre un cadre idéal pour des projets paysagers, des activités en plein air ou simplement profiter du calme de la nature.

Un bien rare :
Cette propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 284,4 m2
  • Surface terrain : 7 224 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (108 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Mezzanine (27 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410,0 € et 6010,0 € pour 2021

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