Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 BAILLEAU ARMENONVILLE - 28
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Posez vos valises dans cette maison ancienne rénovée au fil du temps, offrant de beaux volumes et exposée SUD-OUEST.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, une pièce à vivre conviviale de 38m² avec une belle hauteur de plafond et un poêle à granules de 2018.
La récente cuisine est toute équipée avec un îlot central dinatoire, parfait pour réunir votre tribu !
L'espace nuit se compose de 2 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), buanderie et WC séparés.
2 escaliers distincts vous mèneront à l'étage !
Vous y découvrirez une mezzanine, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cette maison bien pensée est dotée de nombreux équipements : panneaux photovoltaïques (revente exclusive pour environ 1000€ de gains par an), pompe à chaleur air/air, climatisation réversible dans les principales pièces, poêle à granules, cheminée à foyer ouvert pour les plus traditionnels.
Un grand garage attenant et une cave complètent et ensemble, sur une parcelle d'environ 627m².
Dossier de diagnostics techniques complets en agence.
Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 627 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée avec placards (7,0 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Couloir (13,9 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle de bains + douche (7,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (6,0 m2)
- Mezzanine (19,7 m2)
- Chambre 3 (22 m2)
- Salle d'eau/WC (9 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Pompe à chaleur air/air
- Poële à granules
- Cheminée à foyer ouvert
- Panneaux photovoltaiques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2012 : panneaux photovoltaiques 2021 : pompe à chaleur air/air 2018 : plomberie de toute la maison 2015 : tableau électrique 2024 : Cumulus 2021 : Cuisine AVIVA Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1228 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024