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Maison à vendre 9 pièces - 223 m2 BERCHERES ST GERMAIN - 28

Ref : 2779

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 223.0 m2 - BERCHERES ST GERMAIN - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette longère de charme située à BERCHERES-SAINT-GERMAIN et en parfait état d'entretien !

Située dans ce village avec école et une épicerie à 15km de Chartres et 14 km de Maintenon.

Belle longère rénovée et bien entretenue de plus de 220m².

Au rez de chaussée: une belle entrée lumineuse distribue un espace nuit : un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC, puis côté jour une cuisine avec coin repas de 21m², une salle d'eau, un WC et un cellier, une salle à manger et un beau salon avec une cheminée.

Au premier étage, un palier desservant une chambre, une suite avec un bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau WC.

Un espace bibliothèque pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire de 39m² !

Plusieurs grenier de rangements.

Attenant à la maison un grand garage de 60m² avec un grenier au dessus, un atelier, une grange et un bûcher.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2180m² !

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 2 180 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chaufferie (8,7 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Bureau (39,8 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre 4

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/01/2025

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