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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 GAS - 28

Ref : 2781

242 890 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227000€
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON vous propose sur la commune de GAS, face à l'école, cette maison traditionnelle à faire revivre !

Exposée plein SUD, elle est implantée sur un terrain d'environ 700m² fleuri et aéré.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, d'un côté la cuisine indépendante communiquant avec le garage et le cellier ; de l'autre côté une pièce à vivre traversante et lumineuse de 33m² avec cheminée et accès à une terrasse, un dégagement distribue une chambre, un bureau, une salle de bains et WC séparés.

A l'étage, ce sont deux grandes chambres parfaites pour vos besoins d'espace et recevoir famille & amis !

La maison dispose de nombreux rangements annexes, idéal pour les bricoleurs.

Garage attenant et communiquant de 18m², cellier avec point d'eau, grenier au-dessus du garage.

Dépendance attenante en bois de 9m² + combles.

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Dépendance (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur eléctrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation globale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2025

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