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Maison à vendre 8 pièces - 213,49 m2 MAINTENON - 28

Ref : 2372

446 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 213.49 m2 - MAINTENON - 28 - CENTRE - Century 21 Universal Demeure
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Exclusivité
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Description

L'Agence CENTURY21 Universal Demeure EPERNON vous propose en EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, barème d'honoraires consultable sur demande.
A quelques pas du château de Madame de MAINTENON, venez découvrir cette Maison de Maître de 1900, très lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond (3.20 m -rosaces et moulures) ses parquets point de Hongrie, son sol d'entrée en carreaux de ciment, sur son parc ombragé clos de murs de plus de 1950 m² avec son bassin d'agrément, son espace potager, sa serre.
En plein centre ville, lui confère tous les atouts d'une belle maison familiale vous permettant de rejoindre les commerces, écoles( jusqu'au collège), professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles et la gare à pied.
Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec son bel escalier, entrons dans une salle de réception avec sa cheminée, son grand bureau, sa cuisine à réaménager, wc, sa salle d'eau avec lave-mains, accès à une cave.
A l'étage : son grand palier distribue quatre chambres avec cheminée, dont une avec son cabinet de toilette, dressing, grande salle de bains avec cheminée, wc
Au second étage : une chambre avec son cabinet de toilette, ses trois greniers vous permettront de développer la superficie habitable

Plusieurs dépendances, une cave et une grange d'environ 80 m² permettant de garer plusieurs véhicules (ou d'imaginer d'autres destinations) viennent compléter cet ensemble.
Contactez votre Agence au 0237835710.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,5 m2
  • Surface habitable : 213,5 m2
  • Surface terrain : 1 955 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926,0 € et 5312,0 € pour 2021

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